2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
96.9万円/㎡
前年比+29.4%
京都市中京区
113.1万円/㎡
前年比-4.5%
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イーグルコート京都御所南
京都府京都市中京区扇屋町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
2017年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
12,903万円
163.5万円/㎡
7,469
11,092
14,715
18,337
AI査定結果
推定相場価格
12,903万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,092万円〜14,715万円
140.6万円/㎡〜186.5万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年6月8日
イーグルコート京都御所南
13,280万円（168.3万円/㎡）/ 6階 / 78.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は168.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 13,280万円 | 168.3万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は150.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | イーグルコート京都御所南 京都市中京区扇屋町 | 烏丸御池駅5分 | 13,280万円 | 168.3万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズ京都御所南レジデンス 京都市中京区薬師町 | 丸太町駅8分 | 9,480万円 | 151.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 14,000万円 | 181.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/29 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 8,200万円 | 127.1万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 11,500万円 | 142.8万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/25 | パラドール烏丸御所南グランデ 京都市中京区巴町 | 丸太町駅2分 | 9,980万円 | 141.5万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/22 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,280万円 | 131.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレイズ御所南 京都市中京区仁王門町 | 丸太町駅4分 | 18,000万円 | 194.9万円 | 92.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/25 | グランリソシエ御所南夷町 京都市中京区夷町 | 丸太町駅5分 | 10,800万円 | 150.9万円 | 71.55㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 11,200万円 | 134.1万円 | 83.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 丸太町駅8分 | 11,980万円 | 169.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 12,800万円 | 136.9万円 | 93.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/05 | プレミスト京都御所南 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅8分 | 11,500万円 | 129.7万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 10,480万円 | 147.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/10 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,280万円 | 129.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/19 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 8,780万円 | 133.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/13 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 10,980万円 | 164.2万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/26 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅3分 | 9,980万円 | 138.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/25 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 烏丸御池駅7分 | 15,800万円 | 178.4万円 | 88.55㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/01 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 9,400万円 | 131.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/08 | プラウド京都東洞院 京都市中京区御射山町 | 烏丸御池駅5分 | 12,500万円 | 184.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 9,780万円 | 130.8万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/31 | ジオ御所南河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,280万円 | 126.3万円 | 73.46㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/07 | ジオグランデ寺町御池 京都市中京区上本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 10,800万円 | 153.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 11,400万円 | 169.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/23 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 10,000万円 | 139.7万円 | 71.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/10 | イーグルコート御池高瀬川 京都市中京区一之船入町 | 京都市役所前駅1分 | 12,200万円 | 186.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で29.4%上昇、京都市中京区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は京都市中京区の平均と比較して48.8%割高です。
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